Entreprises de construction à vendre à Afrique du Sud

Les entrepreneurs doivent être inscrits au CIDB avec la classe et le grade appropriés pour soumissionner aux marchés publics concernés. Vérifiez classe, grade, échéance et références, puis confirmez l’incidence de la transaction sur l’éligibilité de l’entité inscrite.

Vérifiez le plafond des contrats, les catégories de travaux, mises à jour annuelles et date de renouvellement. Confirmez que la capacité financière et les preuves de projets achevés appartiennent à l’entité acquise, plutôt que de compter sur un grade non transférable avec les actifs.

Si l’entreprise construit des logements, vérifiez son enregistrement NHBRC, son statut de constructeur et l’inscription des projets en cours. Examinez inspections, inscriptions tardives, plaintes de garantie et risques de remise en état, car le CIDB ne remplace pas les exigences résidentielles.

Examinez évaluations des risques, plans de sécurité, nominations, formations, registres d’incidents, demandes d’indemnisation et avis du Department of Employment and Labour. Échantillonnez des chantiers actifs pour confirmer que les mesures documentées correspondent aux pratiques et à la gestion des sous-traitants.

Analysez pour chaque projet les travaux certifiés, coûts restants, modifications, retenues, garanties, pénalités et réclamations contestées. Rapprochez les prévisions des dossiers de chantier et certificats clients, puis excluez les bénéfices dépendant de modifications non signées ou d’hypothèses irréalistes.

Identifiez physiquement machines, véhicules et outils, puis vérifiez propriété, financement, licences, entretien et emplacement. Distinguez les biens loués ou appartenant aux clients, inspectez leur état et convenez de l’incidence des éléments manquants, endommagés ou déjà affectés sur le prix.