Aires de repos pour camions à vendre à Afrique du Sud

Si du carburant est vendu, vérifiez les licences DMRE du site et de vente au détail, les entités désignées, déclarations, frais et conditions. Ne présumez pas leur transfert : obtenez les instructions pour un changement de mains ou une nouvelle demande.

Examinez autorisations environnementales, installations des réservoirs, détection des fuites, surveillance des eaux souterraines, déversements et dépollution. Faites analyser indépendamment sol et eau lorsque le risque le justifie, puis attribuez la responsabilité de toute contamination antérieure à la finalisation.

Rapprochez livraisons fournisseurs, jaugeages des cuves, relevés des compteurs et ventes POS par type de carburant. Examinez étalonnage, évaporation, fuites, vols, comptes clients et écarts inexpliqués, puis comparez les marges déclarées aux prix réglementés ou contractuels.

Vérifiez titre ou bail, zonage, autorisations d’accès routier, circulation des poids lourds, capacité de stationnement et conditions nocturnes. Examinez servitudes, futurs travaux routiers, plaintes du voisinage et accès dépendant d’un terrain contrôlé par une autre partie.

Examinez baux des locataires, concessions, loyer variable, refacturation des services et échéances. Pour la restauration, vérifiez licences commerciales et Certificates of Acceptability, puis séparez bénéfice exploité directement, loyers, commissions et services fournis aux opérateurs indépendants.

Examinez vidéosurveillance, éclairage, contrôle d’accès, procédures d’espèces, incidents, dommages aux véhicules et vols de cargaison. Vérifiez assurances responsabilité civile, pollution et biens, contrats de sécurité et exclusions, puis chiffrez sinistres ou améliorations nécessaires au stationnement nocturne.