Hôtels à vendre à Afrique du Sud
À vendre - Le célèbre restaurant Café Felix et la maison d'hôtes Old Oak Manor - Riebeek - KasteelSouth Africa, Western CapeVoir plusPrix de vente:ZAR R11 900 000
Superbe maison d'hôtes côtière avec propriété , proche du Cap sur la Route des JardinsWESTERN CAPE, OVERBERG & BREEDERIVIERVALLEIVoir plusPrix de vente:ZAR R15 000 000
Maison D'hôtes À Oudtshoorn À VendreOudtshoorn, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R6 400 000
Maison d'Hôtes, Conférences, Restaurant Et Salle de Jeux À VendreDurban, KwaZulu - Natal, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R48 000 000
Maison D'Hôtes Rentable À Centurion À VendreCenturion, Gauteng, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R4 995 000
Charmante Maison D'Hôtes Sur La Route 62 À Calitzdorp À VendreCalitzdorp, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R4 500 000
Brise De L'Océan À Gansbaai À VendreGansbaai, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R10 500 000
Maison D'Hôtes Distinctive À Plettenberg Bay À VendrePlettenberg Bay, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R9 950 000
Charmante maison d'hôtes boutique - Hermanus à vendreHermanus, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R8 499 000
Prendre Sa Retraite Tôt À Arniston À VendreArniston, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R8 750 000
Actif Emblématique D'Hôtellerie-Boutique Et D'Événements À VendreAssagay, KwaZulu - Natal, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R40 000 000
Maison D'Hôtes À Paarl Avec Emplacement Superbe À VendrePaarl, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R7 500 000
Hébergement Pour Routards À Paarl À VendrePaarl, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R5 000 000
Maison D'Hôtes Primée En Bord De Mer À VendreHermanus, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R15 950 000
Maison D'Hôtes Haut De Gamme Sur Les Falaises De Hermanus À VendreHermanus, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R26 995 000
Élite 9,8-noté Investissement Hôtelier-Boutique À VendreCape Town - Southern Suburbs, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R14 300 000
Vaal River Front De Rivière Reclassé Complexe De Vacances À VendreVaal River, Gauteng, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R3 000 000
Chambres D'hôtes Avec Propriété Durban North À VendreNorth Durban, KwaZulu - Natal, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R8 590 000
Entreprise De Location De Caravanes Et De Remorques À VendreGarden Route, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R3 250 000
4* Boutique Hotel In Green Point For SaleCape Town, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R25 000 000
Exceptionnelle Opportunité De Maison D'Hôtes En Bord De Mer À VendreDe Kelders, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R18 500 000- Lodge Primé Situé Dans Kwa-Zulu Natal À VendreLadysmith, KwaZulu - Natal, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R12 750 000
Meilleure Maison D'Hôtes À Sandton À VendreSandton, Gauteng, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R8 950 000
Guesthouse Complex In Monument Park, Pretoria West For SalePretoria, Gauteng, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R10 900 000
Très Rentable Maison D'Hôtes En-Libre-Service À Ballito À VendreBallito, KwaZulu - Natal, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R17 500 000
Exclusif Entreprise d'Hôtellerie Halal Et Investissement Immobilier À VendreCape town, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R9 750 000
Exceptionnel Emmarentia Ridge Air BnB Avec Résidence À VendreJohannesburg, Gauteng, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R4 850 000
Boutique Art Hotel Investment In Klein Karoo For SaleBarrydale, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R15 000 000
Investissement Rentable De Chambres D'Hôtes À Port Elizabeth À VendrePort Elizabeth, Eastern Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R6 995 000
Maison D'hôtes 4-Étoiles Exceptionnelle : Une Opportunité D'Investissement De Premier Ordre À VendreMbombela, Mpumalanga, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R8 500 000
Hébergement Pour Invités Sur Une Ferme De Loisirs À Wolseley À VendreWolseley, Western Cape, South AfricaVoir plusPrix de vente:ZAR R22 500 000
Entreprises à vendre par région du Afrique du Sud
FAQ
- Quelles autorisations d’exploitation vérifier avant d’acheter un hôtel en Afrique du Sud ?Contrôlez le zonage, les plans approuvés, les documents d’occupation et de sécurité incendie, la licence commerciale municipale et le Certificate of Acceptability des locaux alimentaires. Vérifiez séparément la licence d’alcool et les autorisations à modifier après le changement de propriétaire.
- Le classement par étoiles de l’hôtel est-il automatiquement maintenu après la vente ?Ne vous fiez pas uniquement aux étoiles affichées. Vérifiez l’établissement dans le registre de la TGCSA, sa catégorie approuvée, sa dernière évaluation et son renouvellement, puis confirmez l’effet d’un changement de propriétaire, de gestion ou de travaux importants.
- Comment vérifier le taux d’occupation et les revenus des chambres ?Rapprochez le logiciel hôtelier, les rapports du gestionnaire de canaux, les relevés des agences de voyage en ligne, les déclarations de TVA et les règlements bancaires. Testez mensuellement l’occupation, le tarif moyen, les annulations et les chambres offertes.
- Comment traiter les acomptes clients et les réservations futures ?Rapprochez chaque paiement anticipé, bon, réservation de groupe, avantage de fidélité et remboursement du système de réservation et de la banque. Précisez qui honorera chaque séjour, commission et annulation, puis ajustez le fonds de roulement pour les produits différés.
- Quels risques immobiliers et d’entretien peuvent réduire la valeur d’un hôtel ?Examinez le titre ou le bail, les transformations approuvées, les registres d’entretien et les investissements prévus. Inspectez ascenseurs, piscines, cuisines, systèmes incendie, réserves d’eau et alimentation de secours, puis chiffrez les remplacements en retard et litiges municipaux ou assurantiels.
- Quels points liés au personnel vérifier lors de l’acquisition d’un hôtel ?Analysez les effectifs par service, équipe et niveau d’occupation, y compris heures supplémentaires, intérim, congés, logement et frais de service. Évaluez la section 197 et la dépendance envers les responsables, chefs ou employés indispensables aux licences ou au service.