Investisseur/franchisé requis pour le développement d'un projet de logement résidentiel abordable et réalisable

Description

Opportunité d'investissement dans un projet de logements abordables disponible à Kuilsriver, Le Cap.L'Afrique du Sud connaît une pénurie importante de logements, avec une forte demande pour des solutions de logements abordables. Le marché du logement abordable continue d'attirer les primo-accédants à la recherche de maisons de qualité au prix inférieur à R1 million.Le promoteur et titulaire de la franchise principale derrière ce projet possède une vaste expérience dans le secteur et un historique de réalisations réussies dans le Gauteng. Un partenaire, investisseur ou franchisé est désormais recherché pour aider au développement d'un projet résidentiel de 106 unités à Kuilsriver, Le Cap, où le terrain a déjà été identifié et est prêt à être développé.Le projet comprend un lotissement d'appartements en sectional title multifamiliaux sur une parcelle de terrain de 7,127 sqm, composé de 106 appartements de deux chambres avec un prix de vente moyen d'environ R950,000 par unité.Le développement comprendra huit blocs d'appartements sans ascenseur de trois étages, chaque unité disposant d'un balcon privé.La phase 1 comprendra 53 unités avec une surface moyenne de 44 sqm, hors surfaces des balcons, proposées à un prix de vente réduit de R925,000 par unité. La phase 2 comprendra 53 unités supplémentaires de la même surface, vendues à environ R975,000 par unité.Chaque phase devrait nécessiter des coûts de développement d'environ R40 million.Le terrain dispose déjà de l'approbation de zonage requise pour le développement proposé. Un financement est nécessaire pour l'acquisition initiale du terrain, les contributions municipales au développement et les frais professionnels préalables au développement.