Propriété Commerciale De Premier Plan À Kenton-on-Sea À Vendre

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE DANS UN IMMEUBLE COMMERCIAL - KENTON-ON-SEAExceptionnelle opportunité d'investissement dans un immeuble commercial au cœur de Kenton-on-Sea, l'une des destinations côtières les plus prisées du Cap-Oriental. Située sur un axe principal bien en vue, la propriété offre une forte visibilité, une bonne accessibilité et un potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs, les promoteurs et les exploitants propriétaires.La propriété est actuellement configurée pour un usage commercial et bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte exposition tant auprès des résidents locaux que des visiteurs. Kenton-on-Sea continue d'enregistrer une croissance du nombre de résidents permanents appartenant à des tranches de revenus plus élevées, tandis que le secteur touristique en expansion de la région attire un nombre croissant de visiteurs nationaux et internationaux.Les droits de zonage commercial de la propriété offrent une grande flexibilité de développement, permettant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des établissements financiers, des salles de sport, des développements à usage mixte et des logements au-dessus du rez-de-chaussée. Les avantages de développement incluent une ligne de construction en bordure de rue de 0m, des lignes de construction latérales et arrière de 0m, une emprise au sol de 100% et une hauteur maximale de construction de 11 mètres, offrant un potentiel substantiel de réaménagement et d'extension.L'actif offre également la possibilité d'une conversion en propriété résidentielle tout en conservant des droits commerciaux, ce qui le rend adapté aux acheteurs recherchant une configuration "vivre-travailler" ou aux investisseurs visant à maximiser la valeur future. Un fort potentiel de revenus locatifs renforce encore son attrait en tant qu'investissement.Un accompagnement et des informations supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Les visites se font strictement sur rendez-vous.