Unités à vendre dans un immeuble de bureaux d'une ville en pleine expansion située dans la banlieue sud

Description

Opportunité d'investissement dans des bureaux commerciaux disponible dans une ville recherchée à proximité du Cap.Cette charmante ville est réputée pour son atmosphère paisible de village, ses rues bordées d'arbres et ses maisons historiques au toit de chaume. Idéalement située à environ 15 minutes des principaux pôles d'affaires du Cap et de l'aéroport, elle offre une excellente accessibilité pour les entreprises et les professionnels.La région comprend des centres commerciaux bien établis et des développements de bureaux modernes. La demande pour des espaces de bureaux commerciaux a augmenté régulièrement alors que des entreprises se relocalisent depuis le CBD du Cap à la recherche d'infrastructures bien entretenues, d'une meilleure accessibilité et d'opportunités d'investissement immobilier à long terme.La valeur moyenne d'un bien de bureaux dans la région est d'environ R13.75 million, avec un prix moyen d'environ R14,124 par mètre carré.Cette opportunité comprend trois unités de bureaux commerciales au sein d'un complexe de bureaux bien entretenu, offrant une surface totale combinée de 527 sqm.Le reste du bâtiment est occupé par des organisations professionnelles établies et des locataires de longue durée, créant un environnement commercial stable.Les trois unités sont soutenues par de nouveaux plans de rénovation intérieure conçus pour accueillir des conférences, des webinaires, des installations de formation et des activités commerciales modernes, apportant une valeur ajoutée et une flexibilité future pour le nouveau propriétaire.